Location Studio 25.7 m² - 8/10 RUE FRANCOIS CABROL Rodez 12000

EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE DE LA VILLE, AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE SECURISE - STUDIO CONFORTABLE ET FONCTIONNEL - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - CUISINE SEMI EQUIPEE, RANGEMENTS ... Disponible à partir de mi mai
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331651074

Caractéristiques du bien

R+4

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

330 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

285.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.87 € TTC

Dépôt de garantie

310 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

17/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+4

Surface totale

25.7 m²

Surface habitable

25.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.7 m² - 8/10 RUE FRANCOIS CABROL Rodez 12000