Location Appartement 3 pièces 64.42 m² - 38 BIS AVENUE GUSTAVE DELORY Roubaix 59100

Proche du Parc Barbieux, du tramway, des écoles et de tous commerces - nous vous proposons à la location un bel appartement de type III entièremet rénové situé en résidence bien entretenue et un environnement agréable et verdoyant Il se compsoe d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse privative et sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée neuve, 2 chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés Il comprends également une Cave et parking situé au sous sol de la résidenceChauffage collectif avec répartiteur indviduel
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331628253

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

845.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.19 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

64.42 m²

Surface habitable

64.42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.42 m² - 38 BIS AVENUE GUSTAVE DELORY Roubaix 59100