Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.46 m² à louer - 850 €/mois - Rouen (76000)
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Location Appartement 2 pièces 49.46 m² - 3-6 PASSAGE MAURICE LENFANT Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue des Carmes en plein centre-ville, à deux pas de la Cathédrale.Dans une résidence récente (2012) et sécurisée, au 5ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement d'environ 50m2 composé comme suit : d'une entrée, d'un séjour spacieux exposé sud est avec cuisine ouverte amménagé (avec emplacement lave-vaisselle, réfrigérateur, four), d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard, un bureau.Volets roulants électriques.Appartement fibré.place de parking au sous-sol.Ce bien est disponible immédiatement !Contactez Olivia SEYER : olivia.seyer@foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331609530

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
549 € TTC
Dont état des lieux(2)
149.86 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
49.46 m²
Surface habitable
49.46 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4.35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 626 € et 846 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3-6 PASSAGE MAURICE LENFANTROUEN  7600049,46 m²

49,46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen