



Spacieuse maison T5bis MEUBLE à 5 minutes du centre-ville de Saint-AlbanDécouvrez cette belle maison familiale qui offre 167 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fermée avec un acces direct sur le garage et la buanderie , un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien.Le premier étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Un espace mansardé ouvert complète cet étage et s'adapte à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin télévision ou chambre d'appoint.Le sous-sol abrite un espace cave pour vos rangements.L'extérieur constitue un véritable atout avec son jardin de 700m2 agrémenté d'une piscine hors sol et demontable et d'un barbecue. Vous profiterez ainsi de moments conviviaux en famille ou entre amis. une place de parking devant le garage permettra de garer un second vehiculeLa proximité immédiate du centre-ville de Saint-Alban ajoute un confort appréciable au quotidien.la villa est aussi équipée de panneaux solaires en auto consommation permettant une vrai économie d'energie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331665411
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 750 € / mois CC
11 RUE DE L ALBAREDESAINT ALBAN 31140128,78 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 750 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Toulouse Métropole Extérieurs
Adresse
25 rue du Pont Guilhemery
31000 Toulouse