Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 128.78 m² à louer - 1750 €/mois - Saint Alban (31140)
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Location Maison 5 pièces 128.78 m² - 11 RUE DE L ALBAREDE Saint Alban 31140

Spacieuse maison T5bis MEUBLE à 5 minutes du centre-ville de Saint-AlbanDécouvrez cette belle maison familiale qui offre 167 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fermée avec un acces direct sur le garage et la buanderie , un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien.Le premier étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Un espace mansardé ouvert complète cet étage et s'adapte à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin télévision ou chambre d'appoint.Le sous-sol abrite un espace cave pour vos rangements.L'extérieur constitue un véritable atout avec son jardin de 700m2 agrémenté d'une piscine hors sol et demontable et d'un barbecue. Vous profiterez ainsi de moments conviviaux en famille ou entre amis. une place de parking devant le garage permettra de garer un second vehiculeLa proximité immédiate du centre-ville de Saint-Alban ajoute un confort appréciable au quotidien.la villa est aussi équipée de panneaux solaires en auto consommation permettant une vrai économie d'energie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665411

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1750 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1000 € TTC
Dont état des lieux(2)
386.34 € TTC
Dépôt de garantie
1750 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2026
Etage
RDC
Surface totale
128.78 m²
Surface habitable
128.78 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE DE L ALBAREDESAINT ALBAN  31140128,78 m²

128,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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