Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.37 m² à louer - 490 €/mois - Saint Etienne (42000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.37 m² à louer - 490 €/mois - Saint Etienne (42000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.37 m² à louer - 490 €/mois - Saint Etienne (42000)

Location Appartement 2 pièces 51.37 m² - 1 RUE DES MARTYRS DE VINGRE Saint Etienne 42000

À LOUER COUP DE COEUR ? SUPERBE 2 PIÈCES DE STANDING ? DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEURRue des Martyrs de Vingré ? Hyper-centre de Saint-ÉtienneChauffage et eau chaude individuel gaz, eau froide individuelleRare sur le secteur ! Au 5? et dernier étage avec ascenseur d?un immeuble de standing, découvrez ce magnifique appartement offrant une vue dégagée et spectaculaire, sans vis-à-vis, en plein cœur de la ville Un bien qui conjugue calme, luminosité et emplacement premium, une superficie : 44,06 m² loi Carrez et environ 50 m² au sol, pour un confort optimal et de beaux volumesAgencement : Entrée avec cagibi, pratique pour le rangement, belle pièce de vie lumineuse, avec espace cuisine ouvert, chambre confortable avec placard intégré, salle de bain avec baignoire, WC séparé, un vrai confort au quotidienLes atouts majeurs : Dernier étage : calme absolu et luminosité exceptionnelle, ascenseur (rare et très recherché !), vue dégagée et magnifique, immeuble de standing ,transports, commerces et services au pied de l?immeubleIntéressé(e) ? Déposez dès maintenant votre dossier sur le site internet Foncia.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331628218

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
488.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.24 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
51.37 m²
Surface habitable
51.37 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DES MARTYRS DE VINGRESAINT ETIENNE  4200051,37 m²

51,37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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42700 Firminy