Location Appartement 2 pièces 45.91 m² - RUE DU PRE ROUGE Scionzier 74950
Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,91 m², situé au 1ᵉʳ étage de la résidence Green Cottage, un cadre moderne et agréable pensé pour le confort au quotidien.Surface habitable : 45,91 m²Balcon privatif, idéal pour profiter des beaux joursRésidence récente, sécurisée et aux normes actuellesLocal à vélos sécurisé à disposition des résidentsParc au sein de la résidence, offrant un environnement verdoyant et apaisantExcellente performance énergétique : confort optimal et économies d?énergieAppartement équipé de domotique (gestion intelligente du chauffage et des éclairages)Ce T2 offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée, une chambre confortable ainsi que des prestations modernes, parfaitement adaptées à une personne seule ou un couple.Un cadre de vie calme, fonctionnel et soigné, alliant modernité et sérénité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331615157
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
645 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
602.34 € TTC Dont état des lieux(2)
139.11 € TTC Dépôt de garantie
585 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
45.91 m² Surface habitable
45.91 m² Nombre de pièces
2 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 405 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
645 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RUE DU PRE ROUGESCIONZIER 7495045,91 m²
45,91 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
645 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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