Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.31 m² à louer - 1500 €/mois - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.31 m² à louer - 1500 €/mois - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.31 m² à louer - 1500 €/mois - Strasbourg (67000)

Location Appartement 2 pièces 48.31 m² - 4 RUE DES DENTELLES Strasbourg 67000

Idéal pour une profession libérale ou chef d'entreprise, entrepreneur, situé au coeur de la Petite France, magnifique espace professionnel non meublé, rénové avec goût et cachet par un architecte. Au fond d'une cour intérieure, vous aurez un espace privé donnant sur les locaux, d'une surface d'environ 48 m2. Vous y trouverez : une entrée avec coin dressing, une vaste pièce avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur l'Ill et la Petite France, une pièce indépendante pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec douche et wc.Le chauffage et l'eau sont individuels.Si vous recherchez un espace de travail cosy, idéalement situé, ce bien d'exception est pour vous.Disponible de suite, à saisir !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656406

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
4794.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
169.26 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
48.31 m²
Surface habitable
48.31 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DES DENTELLESSTRASBOURG  6700048,31 m²

48,31 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 60.97 m² - Strasbourg 67000

Appartement 2 pièces dans le l'hyper Centre de Strasbourg, derrière les Galeries Lafayette.Situé au …

173kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 43.81 m² - 1 RUE DE LA DIVISION LECLERC Strasbourg 67000

Hyper centre, à proximité des transports et des commerces, appartement 2 pièces situé au 7ᵉ étage …

205kWh/m².an7.82Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 69.21 m² - 8 RUE DU FAUBOURG NATIONAL Strasbourg 67000

proche hyper centre et gare, spacieux et beau 2 pièces au 1ᵉʳ étage avec belle hauteur sous plafond, …

192kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.72 m² - 3 PLACE DU TEMPLE NEUF Strasbourg 67000

au coeur du carré d'or et à deux pas de la cathédrale, dans un secteur recherché , immeuble au …

197kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 36.9 m² - 5 RUE KAGENECK Strasbourg 67000

Dans un immeuble collectif en copropriété, construit le 01/01/1908, à proximité de la gare et du …

287kWh/m².an59Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 36.75 m² - 21-23 RUE DU MAROQUIN Strasbourg 67000

emplacement premium au pied de la cathédrale appartement de deux pièces avec pièce de vie, chambre, …

173kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Strasbourg

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg