Location Appartement 3 pièces 68.15 m² - ALLEE DU 7EME ART / RUE PIERRE NOAILLES Talence 33400

FORUM, dans une résidence RÉCENTE, T3 comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine US ÉQUIPÉE, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un BALCON de 19m2 et un PARKING SÉCURISÉ en SOUS-SOL.Eau et chauffage GAZ INDIVIDUEL.eau froide non comprise dans les charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661906

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

945 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

894.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.49 € TTC

Dépôt de garantie

898 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

24/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.15 m²

Surface habitable

68.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 318 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.15 m² - ALLEE DU 7EME ART / RUE PIERRE NOAILLES Talence 33400