Location Studio 27.38 m² - IMPASSE CARROS Talence 33400

Proche BARRIÈRE DE PESSAC, grand T1 comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc. Eau comprise et chauffage électrique. Libre le 25/04/2026ᵉménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation. Plus d'informations en agence.==> Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans attendre votre dossier de candidature notre site FONCIA,COM et nous vous contacterons pour organiser une visite!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661946

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

467 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

359.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.96 € TTC

Dépôt de garantie

437 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

27.38 m²

Surface habitable

27.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.38 m² - IMPASSE CARROS Talence 33400