Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62.3 m² à louer - 1180 €/mois - Thionville (57100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62.3 m² à louer - 1180 €/mois - Thionville (57100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62.3 m² à louer - 1180 €/mois - Thionville (57100)

Location Appartement 2 pièces 62.3 m² - Thionville 57100

Situé à 10 min à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 62,3m2 entièrement rénové, il est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et agréable.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'une chambre confortable avec bureau atténant idéal pour le télétravail ou un espace dressing, d'une salle d'eau contemporaine et wc séparés. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités. Les équipements tels que le double vitrage, le chauffage au sol collectif et la climatisation garantissent votre confort au quotidien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.Vous avez la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle.Chauffage collectif inclus dans les charges (eau froide et eau chaude). PARKING PRIVATIF, CAVE et GARAGE A VELO.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655752

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1180 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
691.53 € TTC
Dont état des lieux(1)
188.77 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
62.3 m²
Surface habitable
62.3 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 180 € / mois CC

4 RUE DE VILLARSTHIONVILLE  5710062,3 m²

62,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 180 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville