



Situé à 10 min à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 62,3m2 entièrement rénové, il est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et agréable.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'une chambre confortable avec bureau atténant idéal pour le télétravail ou un espace dressing, d'une salle d'eau contemporaine et wc séparés. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités. Les équipements tels que le double vitrage, le chauffage au sol collectif et la climatisation garantissent votre confort au quotidien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.Vous avez la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle.Chauffage collectif inclus dans les charges (eau froide et eau chaude). PARKING PRIVATIF, CAVE et GARAGE A VELO.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331655752
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 180 € / mois CC
4 RUE DE VILLARSTHIONVILLE 5710062,3 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 180 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville
Adresse
13 Route d Arlon
57100 Thionville