Location Studio 19.78 m² - RUE DE LUDRES Vandoeuvre 54500

T1 PROCHE CHRU NANCY BRABOISDécouvrez ce joli studio avec des meuble mise à disposition, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Vandœuvre. Ce T1 lumineux offre un espace de vie cosy et fonctionnel, Un véritable petit cocon où il fait bon vivre, avec tout le confort nécessaire. Ce logement est un atout majeur à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien parfait pour un étudiant.Il comprend une entrée, une pièce principale, une kitchenette équipée, une salle de bain et un wc.En annexe : Un emplacement de parking aérienLe chauffage est semi-collectif électriqueA visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662873

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

360 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

219.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.93 € TTC

Dépôt de garantie

315 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

28/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.78 m²

Surface habitable

19.78 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.78 m² - RUE DE LUDRES Vandoeuvre 54500