Location Appartement 3 pièces 60.21 m² - 19 RUE DES CELESTES Vienne 38200

Niché dans un immeuble de caractère à proximité immédiate du théâtre antique, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes et sa magnifique terrasse. Le coin nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée à seulement deux minutes de la gare, combinant ainsi charme historique et praticité quotidienne. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649709

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

668.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

182.44 € TTC

Dépôt de garantie

584 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

11/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.21 m²

Surface habitable

60.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.21 m² - 19 RUE DES CELESTES Vienne 38200