Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 29 CHEMIN DU PAS DE LA COTE Villenave D'ornon 33140

Appartement T2 à louer ? Villenave-d?OrnonÀ louer, agréable appartement de type T2 d?une surface de 42 m², idéalement situé au 29 chemin du Pas de la Côte, dans la commune recherchée de Villenave-d'Ornon.Ce bien se compose d?une pièce de vie lumineuse, d?une chambre confortable, d?une cuisine fonctionnelle ainsi que d?une salle de bain. L?agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667913

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
553.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.87 € TTC
Dépôt de garantie
573 €
Disponible le
15/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 36 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 120 € et 220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 CHEMIN DU PAS DE LA COTEVILLENAVE D'ORNON  3314042,2 m²

42,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence