Location Appartement 3 pièces 68.37 m² - 11 RUE GUILLOTTE Villeurbanne 69100
11 rue guillotte - villeurbanne - a proximite du tram t3, dans une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T3 calme donnant sur cour. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et WC séparés. En complément du logement, un garage et une cave sont compris dans la location du bien. CHAUFFAGE EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZ
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331659024
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
920 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
897.01 € TTC Dont état des lieux(2)
207.16 € TTC Dépôt de garantie
820 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1018.713 € / mois Loyer de base
820 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
68.37 m² Surface habitable
68.37 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
920 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE GUILLOTTEVILLEURBANNE 6910068,37 m²
68,37 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
920 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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