À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Béziers 34500

Vendu loué

PROCHE CENTRE VILLE T3 DE 58 m2.

Dans le quartier du Faubourg, proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare de Béziers, T3 de 58 m² vendu occupé par un couple de locataire sérieux et en place depuis 2014. Cet appartement se situe dans un quartier dynamique et proche des agréables bords de l’Orb, possède un beau potentiel.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, il dispose d'une pièce de vie de 22 m2, 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'un cellier de 6 m2. Idéal investisseur, travaux de rénovation à prévoir. Rentabilité assuré, loué actuellement à 430 € + 20 € de charges rapport de 5160 €/an, taxe foncière 457 €.

Réf. 00421436

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1933

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

264 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Béziers 34500