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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Bormes Les Mimosas 83230

Sur la commune de Bormes, secteur de la plaine, dans copropriété de 2012, magnifique 3 pièces de 57m2, avec parking privatif, proche des commerces et des plages du Lavandou, comprenant : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse de 11m2, couloir desservant deux chambres dont une avec balcon de 4m2, salle de bains, Wc séparé.

A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs : Paris-Toulon :1h30

Situé à l’extrême sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.
Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).

Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Bormes Les Mimosas est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/
Infos et visites avec Bruno Doré au 07.72.72.10.95 -bruno.dore@foncia.com

Réf. 00358558

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

304 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

143 AVENUE ANDRE DELMONTEBORMES LES MIMOSAS  8323057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou