Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.92 m² à vendre - 278000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.92 m² à vendre - 278000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.92 m² à vendre - 278000 € - Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 58.92 m² - Le Lavandou 83980

Proche de la plage et du centre-ville du Lavandou, à 150 mètres des commerces de proximité, agréable T3 de 58 m2, comprenant un séjour donnant sur une terrasse de 15 m2, orientée ouest, une cuisine équipée indépendante donnant sur une loggia de 2 m2, orientée est, 2 chambres dont l’une avec placard, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Appartement traversant et en bon état, situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages sans ascenseur, au sein d’une résidence calme avec gardien.
Parkings gratuits à proximité
Pour plus d'information ou une éventuelle visite, contacter Laëtitia NAIMI au 06.66.37.68.97

L'équipe de l'agence FONCIA Transaction du Lavandou se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés en centre-ville, à deux pas de la plage.

Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Bormes les Mimosas / Le Lavandou / Le Rayol Canadel tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillères vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00395187

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
111
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.92 m²
Surface Carrez
58.92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

1 AVENUE DES ILAIRESLE LAVANDOU  8398058,92 m²

58,92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou