Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 990000 € - Clapiers (34830)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 990000 € - Clapiers (34830)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 150 m² à vendre - 990000 € - Clapiers (34830)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 150 m² - Clapiers 34830

Bien d'exception ! Bâtie sur un terrain de 1500m2 sur les hauteurs de Clapiers, cette propriété ensoleillée bénéficie d'un calme absolu en étant proche des commodités de la ville . De plain pied, elle dispose d'environ 150m2 habitable et se compose d'un spacieux séjour/salle à manger avec triple exposition, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa terrasse privative , de trois autres chambres et d'un bureau. Les extérieurs offrent un cadre idyllique avec une magnifique piscine à plage immergée sans vis à vis et plein sud , de beaux espaces verts spacieux pour profiter des moments conviviaux en famille et entre amis à chaque saison de l'année. Ce bien d'exception aux prestations de qualité et aux finitions remarquables dispose également d'un garage d'environ 25m2.

Réf. 00448913

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

990 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clapiers  34830150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier