À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Grabels 34790

Vendu loué

Ressourcez-vous chez vous...
Sur les hauteurs de Grabels, proche du quartier Euromédecine, venez découvrir une charmante résidence avec piscine, bercée par un calme Olympien.
Vous y trouverez ce T2 fonctionnel en bon état.

Il offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur une jolie terrasse de 6m2.
Il bénéficie également d'une salle de bains, WC séparés et d’une chambre avec placard.
2 places de parking privées complètent ces prestations de qualité.

Congé pour vente donné pour le 31/12/2023. Loué actuellement 529€+50€ de charges.

Réf. 00443792

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 212 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

37 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Grabels 34790