Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.85 m² à vendre - 229000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 3 pièces 55.85 m² - Hyères 83400

Dans une petite copropriété ( haut de villa ) sécurisée , à quelques minutes du centre-ville , proche d’un supermarché, écoles et arrêt de bus.
Beau 3 pièces traversant Est / Ouest, entièrement rénové .
L’appartement comprend un séjour , une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres avec placard de rangement, une salle d’eau avec douche italienne et fenêtre, un wc indépendant. Un jardin collectif et une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble.
Faible charges. Idéal 1er achat .

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00436345

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
276 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56 m²
Surface Carrez
55.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

5 Avenue Maréchal de Lattre de TassignyHyères  8340056 m²

56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères