Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 286000 € - Hyeres (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 286000 € - Hyeres (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 286000 € - Hyeres (83400)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Hyeres 83400

Au premier et dernier étage d'une villa divisée: en parfait état!

Appartement T3 DUPLEX Climatisé ( surface loi carrez 63m2, surface au sol 89m2)
2 chambres ( de 14 ET 16 M2), pour chaque chambres sa salle de bains!,
2wc, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ( surface de la pièce a vivre 28 m2)
balcon bien exposé, cave, stationnement privatif sécurisé.
Faibles charges, petite copropriété fermée.
Coup de cœur pour cette surface tellement bien optimisée!! Et son état neuf.

A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs: Paris - Toulon: 1h30

Situé à l'extrême sud de la Provence, Hyères s'étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins, et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accés immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également dotée d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de FONCIA à Hyeres avenue Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents ou anciens, les agences immobilières Foncia de HYERES LES PALMIERS vous proposent des offres d'appartements, de maison, locaux et de garages, a vendre ou a louer, dans la région de Hyères et de ses environs: Hyères, Hyeres plage, Carqueiranne, Giens, La Crau....


Réf. 1480687

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
444 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

286 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

15 avenue de la première indivision BrossetHYERES  8340070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères