Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 171 m² à vendre - 849000 € - Igny (91430)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 171 m² à vendre - 849000 € - Igny (91430)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 171 m² à vendre - 849000 € - Igny (91430)

À vendre Maison 4 pièces 171 m² - Igny 91430

Foncia M PITTIGLIO au 06 99 29 77 52 vous propose sur ce secteur privilégié d'Igny cette spacieuse maison de plain-pied de 171m2 habitable sur un terrain. de 564m2.Une entrée donnant accés à la cuisine américaine avec son espace dinatoire ainsi qu' à son grand séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et son jardin arboré sans vis à vis.Elle vous propose 3 chambres,une salle d'eau avec, et un wc séparé,.Un sous-sol de 90m2 répartit en salle acoustique,piéce de jeux et espaces de nuit complémentaire avec salle d'eau séparée,buanderie,local technique ainsi qu'un atelier.La maison offre une autonomie conséquente au niveau chauffage grâce aux panneaux solaires sur le toit ainsi qu'à sa consommation d'eau avec la récupération des eaux de pluie et son propre puit dans le jardin.Une chaudiére gaz vient en complément.Un box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieurs.
Sérieux atout:en complément un studio indépendant dans le prolongement de la maison.Prix de vente: 849 000€ honoraires d'agence inclus. Contactez-moi, vous tomberez sous le charme!

Réf. 00004907

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
171 m²
Surface Carrez
171 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Digicode
0
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

849 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

2 Rue Jean Jacques Rousseauigny  91430

171 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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