



Nous sommes ravis de vous présenter cette maison T4 en duplex, idéalement située dans le charmant village du Barcarès. Avec ses trois faces et une superficie totale de 75m2, cette résidence offre un espace de vie confortable et convivial.
Au niveau inférieur, vous trouverez une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre de nombreux espaces de rangement. Le salon spacieux s'ouvre sur un jardin privatif, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou organiser des moments de convivialité en plein air. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
Au niveau supérieur, deux autres chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace privé pour toute la famille. Une mezzanine ouverte ajoute une touche supplémentaire d'espace et de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un deuxième wc indépendant est également disponible à cet étage.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village du Barcarès, réputé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités locales. Vous pourrez profiter des plages magnifiques à quelques pas de chez vous, ainsi que des commerces, restaurants et activités de loisirs à proximité.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison T4 en duplex, offrant un cadre de vie agréable et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 06 30 19 88 44 ou par mail johanna.bonnefon@foncia.com
Réf. 00439896
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
220 000 €
Chemin des GabelousLe Barcarès 6642075 m²