



VILLA D’ARCHITECTE 4 PIECES 132 M2 À PERPIGNAN SUD
Située dans un lotissement calme , sécurisé et très prisé de PERPIGNAN, venez découvrir cette superbe propriété .
Une magnifique villa d’ARCHITECTE 4 pièces en 3 faces de 2022 d’une superficie total de 132 m2 habitable . Le tout édifié sur une parcelle de 407 m2.
Elle se compose notamment au rez de chaussée, d’un grand salon/cuisine , d’une magnifique cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée , d’une grande suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d’eau.
Au première étage , vous pourrez admirer notamment 2 grandes chambres toutes avec placards intégrés , une salle de bains et une terrasse entièrement carrelée de plus de 50 m2 .
Les petits plus de ce bien qui vous donnerons le sourire :
- Un garage à moto d’un superficie de 11 m2, 2 places de parkings privatives
- Un magnifique jardin d’une superficie de 300 m2
- Une superbe piscine maçonnée en carrelage de BALI
Frais de notaire réduit ( 3 pourcents au lieu de 9)
Alors n’attendez plus !!!!! Venez contempler cette propriété proposant des prestations de haute qualité menuiserie entièrement sur mesure, climatisation gainable A/R Zone sous garantie décennale
Réf. 00435463
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
449 000 €
8 Rue Pere VerdaguerPerpignan 66000132 m²
Agence Immobilière
Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan