Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 132 m² à vendre - 449000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 132 m² à vendre - 449000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 132 m² à vendre - 449000 € - Perpignan (66000)

À vendre Maison 4 pièces 132 m² - Perpignan 66000

VILLA D’ARCHITECTE 4 PIECES 132 M2 À PERPIGNAN SUD

Située dans un lotissement calme , sécurisé et très prisé de PERPIGNAN, venez découvrir cette superbe propriété .
Une magnifique villa d’ARCHITECTE 4 pièces en 3 faces de 2022 d’une superficie total de 132 m2 habitable . Le tout édifié sur une parcelle de 407 m2.

Elle se compose notamment au rez de chaussée, d’un grand salon/cuisine , d’une magnifique cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée , d’une grande suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d’eau.

Au première étage , vous pourrez admirer notamment 2 grandes chambres toutes avec placards intégrés , une salle de bains et une terrasse entièrement carrelée de plus de 50 m2 .

Les petits plus de ce bien qui vous donnerons le sourire :
- Un garage à moto d’un superficie de 11 m2, 2 places de parkings privatives
- Un magnifique jardin d’une superficie de 300 m2
- Une superbe piscine maçonnée en carrelage de BALI

Frais de notaire réduit ( 3 pourcents au lieu de 9)

Alors n’attendez plus !!!!! Venez contempler cette propriété proposant des prestations de haute qualité menuiserie entièrement sur mesure, climatisation gainable A/R Zone sous garantie décennale

Réf. 00435463

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
132 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 36 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

8 Rue Pere VerdaguerPerpignan  66000132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan