Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.93 m² à vendre - 345000 € - Le Cap D'agde (34300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.93 m² à vendre - 345000 € - Le Cap D'agde (34300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.93 m² à vendre - 345000 € - Le Cap D'agde (34300)

À vendre Appartement 2 pièces 40.93 m² - Le Cap D'agde 34300

Au Village naturiste à Héliopolis J côté Sud, au 2eme étage avec ascenseur, très jolie vue mer et vue sur les jardins, d'Héliopolis, a vendre bel appartement climatisé de 41 m2 de surface habitable.

L'appartement est traversant et se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc séparé et une grande chambre séparée avec rangement ainsi qu'une terrasse plein sud.

L'appartement a une belle vue, tres agreable a vivre et tout proche de la plage et des commerces, sans nuisances. Celui ci est tout confort et tres bien équipé. Meublé.
Vous n'aurez qu' a poser vos valises...
Il est vendu avec sa place de parking privative a pied du batiment.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement de façade a été voté cette annee et sera payé.

Idéal pour un investissement locatif et/ou pour y vivre à l'annee ;)

Contactez nous au FONCIA 04.67.26.10.68 pour plus de renseignements.

Réf. 00402918

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
40.93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

345 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

HELIOPOLIS JLE CAP D'AGDE  3430041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Rond-Point du Bagnas

34300 Agde