À vendre Appartement 2 pièces 30.13 m² - Le Cap D'agde 34300

Cap d'Agde - C'est dans le secteur des falaises connu pour sa plage de sable noir, que nous vous proposons à la vente ce superbe Appartement.
Il s'agit d'un grand 2 pièces cabine d'environ 40m2 de surface habitable.
Il se compose d'une entrée-cabine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre et d'un grand séjour-cuisine ouvrant sur une loggia avec de grandes ouvertures et une très jolie vue sur la piscine et les bateaux.
Le bien est en très bon état et est vendu avec son parking privé.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine à seulement 300M de la plage et 10 minutes à pied du centre port.
Idéal pour des vacances réussies ou de l'investissement locatif.

EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE - 04 67 26 07 46

Réf. 00440758

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

154

Charges annuelles

816 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.2 m²

Surface Carrez

30.13 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.13 m² - Le Cap D'agde 34300