À vendre Appartement 2 pièces 23.56 m² - Le Cap D'agde 34300

Sur la station balnéaire du Cap d'Agde, secteur très prisé des Falaises, bien connu pour sa plage de sable noir, venez découvrir cet appartement de type T2 cabine.
Il est très bien équipé et se compose d'une entrée avec cabine pouvant accueillir 2 couchages, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard et d'un séjour cuisine lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Cet appartement est en très bon état et est idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.
Il dispose d'un parking privé au sein de la résidence.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine à 2 pas de la plage et des commodités.
Possibilité d'un cellier en sus.

EXCLUSIVITE FONCIA CAP D'AGDE - 04 67 26 07 46

Réf. 00437230

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

157

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.02 m²

Surface Carrez

23.56 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 23.56 m² - Le Cap D'agde 34300