Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25.89 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 25.89 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 25.89 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.89 m² - Montpellier 34000

Ecusson / Grand Rue Jean Moulin - FONCIA Comédie a le privilège de vous présenter en exclusivité ce 2 pièces libre de toute occupation, en dernier étage d’un immeuble de caractère et parfaitement conservé de notre si charmant centre-ville.

De là haut, absolument rien ne fait obstacle à la luminosité exceptionnelle dont jouit cet appartement, magnifiée par sa double exposition Sud et Ouest ! L’appartement composé d’un séjour cuisine de 13m2, d’une chambre de 10m2 et d’une salle de bains/WC, nécessitera quelques travaux de rafraîchissements (notamment cuisine et salle de bains) avant d’accueillir son futur heureux élu.

Avis aux citadins endurcis et aux investisseurs recherchant un investissement patrimonial serein et pérenne à l’emplacement stratégique !

Réf. 00327779

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.89 m²
Surface Carrez
25.89 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

13 RUE EN GONDEAUMONTPELLIER  3400025,89 m²

25,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier