À vendre Appartement 2 pièces 47.23 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

L'investissement serein par définition : situation stratégique à deux pas du centre historique + locataires consciencieux et sérieux.

Voilà comment je résumai en quelques mots mon feeling après avoir découvert cet appartement. Il dispose d'avantages concurrentiels considérables, qui feront la différence.

Le périmètre, très côté actuellement est l'élément phare. Sur ma trotinette, en partant de la place de la Comédie où se situe notre agence, je suis précisément à 4 minutes. Vous disposez d'un cadre calme, bien fréquenté (CSP +) et à proximité de toutes les commodités du quotidien.

Ce deux pièces dispose d'autres atouts : une généreuse surface intérieure, 2 extérieurs, traversant, expo E/O.

Le stationnement en sous-sol et la cave sont des éléments de confort également à faire valoir.

Vendu loué 635€ + 70€ de charges. Locataires retraités, des amours. Gestion Foncia

Réf. 00437866

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

111

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47.23 m²

Surface Carrez

47.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47.23 m² - Montpellier 34000