Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.28 m² à vendre - 315000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.28 m² à vendre - 315000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.28 m² à vendre - 315000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.28 m² - Paris 75012

Vendu loué

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille (rue de Madagascar), au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se situe à équidistance des stations de métro Michel Bizot (ligne 8) et Daumesnil (lignes 6 et 8).

Un appartement de 2 pièces à rénover composé d'une entrée, d'un séjour de 14 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une pièce d'eau, de toilettes séparés. Le bien est vendu avec une cave au sous-sol.

Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/3dc64919-0628-4620-a76b-0882aee2ae80

Réf. 00408327

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
192 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.28 m²
Surface Carrez
35.28 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 351 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

315 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501235,28 m²

35,28 m²

Le barème de l'agence

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