



Samuel GUILLEMIN vous propose en exclusivité, ce charmant 2 pièces, d'une surface d'environ 36 m2, soit 35,32 m2 en loi Carrez. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Traversant, lumineux, distribué en étoile, il n'y a pas d'espace perdu. Travaux de rénovation à prévoir pour les pièces d'eau. Parquet en excellent état. Une cave complète ce bien. Beau potentiel. A visiter rapidement.
Réf. 00434668
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
295 000 €
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7 Square NungesserSaint-Mandé 9416035 m²
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