À vendre Maison 4 pièces 120.42 m² - Poitiers 86000

FONCIA vous propose :
cette très belle maison d'habitation de type 4 du début XIX°, d'une superficie habitable de 120m2, comprenant :
▪ un rez-de-chaussée composé d'une entrée, cuisine, salon-séjour, WC
▪ au premier étage composé d'un dégagement distribuant trois grandes chambres, salle d'eau, WC.
▪ Dépendance en rez-de-jardin, joli terrain arboré.
Traversante, cette belle demeure, située à environ 10' à pied d'établissements scolaires et du centre-ville et à moins de 5' de la gare de Poitiers en voiture, bénéficie d'une très belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Bien vendu libre d'occupation.
Vidéo de présentation disponible sur demande.

Réf. 00449590

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1825

Surface habitable

120.42 m²

Surface Carrez

120.42 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1425 € et 1927 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 120.42 m² - Poitiers 86000