À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Vénissieux 69200

Secteur Moulin à vent / limite LYON 8^ème

Au sein d'une copropriété de standing verdoyante de 2014, Appartement de type T2 en étage (2 sur 4 ) se composant d'un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon exposition Sud - Est, une chambre et une grande salle de bains / WC.

l'immeuble se situe à proximité de toutes les commodités (notamment Tram T6 et T4) et commerces à deux pas de la résidence.

Vos conseillers Nicolas, Jean-Baptiste & Pascal sont disponibles pour toutes informations complémentaires et demandes de visites

FONCIA Transaction, 2 place Ambroise Courtois à Lyon 8^ème , vous accueille pour guider tous vos projets immobiliers dans toute l’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à toutes vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

Réf. 00444370

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 128 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Vénissieux 69200