À vendre Appartement 2 pièces 35.19 m² - Villeurbanne 69100

Vendu loué

COURS TOLSTOÏ, au sein d'une belle copropriété, beau T2 vendu loué non meublé. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une chambre, une pièce de vie et un WC. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la fibre.. Le loyer est de 515 euros dont 30 euros de charges. Belle rentabilité (5,6%).

Réf. 00432792

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35.19 m²

Surface Carrez

35.19 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 35.19 m² - Villeurbanne 69100