À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Viry 74580

Vendu loué

Spécial investisseurs , au centre du village un appartement T2 de 49 m² loué à 736 E/mois hors charges, (+ 97 E/mois à la charge locataire chauffage/eau chaude et générales) le bail en non meublé du 19.03.2021. Les surfaces sont généreuses, cuisine/salon 25 m² bénéficiant d'un balcon exposé au sud de 15 m², une chambre de 11,45 m², fibre optique, un parking en sous-sol, la résidence date de 2017.
Les commodités sont accessibles à pied, même les arrêts de bus n° 76 en direction de la Plaine (gare CFF), n°63 en direction de Bernex (tram n°14) et le N en direction de St Julien (futur tramway).

Réf. 00427511

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

49 m²

Surface Carrez

49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Viry 74580