Location Appartement 3 pièces 81.1 m² - 4 RUE DU COTEAU Boen Sur Lignon 42130

Superbe T3 en RDC dans résidence neuve - Frais d'état des lieux OFFERTS !Découvrez cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Boën-sur-Lignon. L'espace de vie s'articule autour d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine semi-équipée (hotte, plaque, four) ouverte sur un lumineux séjour, créant ainsi un espace convivial et accueillant.Le coin nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude et froide autonome via cumulus.Un espace buanderie complète ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331629424

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

654.48 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.1 m²

Surface habitable

81.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 81.1 m² - 4 RUE DU COTEAU Boen Sur Lignon 42130