Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.32 m² à louer - 660 €/mois - Boen Sur Lignon (42130)
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Location Appartement 3 pièces 73.32 m² - Boen Sur Lignon 42130

Appartement T3 en RDC dans résidence neuve avec frais d'état des lieux OFFERTS !Découvrez ce magnifique T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Boën-sur-Lignon. L'espace de vie s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine semi-équipée (hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial.Le coin nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude et froide autonome par cumulus, vous garantissant une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331629677

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
586.4 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73.32 m²
Surface habitable
73.32 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

4 RUE DU COTEAUBOEN SUR LIGNON  4213073,32 m²

73,32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne