Location Appartement 3 pièces 65.79 m² - 28 AVENUE ANDRE REINSON Bordeaux 33300

Découvrez ce charmant appartement à proximité immédiate du lac de Bordeaux. Ce logement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Vous apprécierez également le balcon qui prolonge votre espace de vie, ainsi qu'une place de parking incluse.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier respectueux de l'environnement, offrant un cadre de vie agréable et paisible.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331640392

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

965 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

109 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

863.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.34 € TTC

Dépôt de garantie

856 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

894.744 € / mois

Loyer de base

856 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.79 m²

Surface habitable

65.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.79 m² - 28 AVENUE ANDRE REINSON Bordeaux 33300