Location Appartement 2 pièces 42.57 m² - 37 AVENUE DU PUY-DE-DÔME Clermont-ferrand 63000

SECTEUR MONTJUZETNous vous proposons, dans une belle résidence calme et verdoyante, un T2 de 42m2 située Avenue du Puy de Dome. Il se compose : d'une entrée avec grand placard, un séjour/cuisine (plaque et frigo top) donnant sur un accès balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain et wc indépendant. En complément : une place de stationnement couverte en sous-sol, bus à proximité.Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663789

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

472.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.99 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponible le

28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

42.57 m²

Surface habitable

42.57 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.57 m² - 37 AVENUE DU PUY-DE-DÔME Clermont-ferrand 63000