Location Appartement 4 pièces 189.81 m² - 8E ALLEE FRANCOISE BUFFETON Dardilly 69570

8 RUE FRANCOISE BUFFETON A DARDILLY, situé dans un havre de paix, venez découvrir ce magnifique et atypique T3 pouvant servir de T6 en duplex. Il est composé d'une cuisine meublée et équipée avec 2 grands celliers ouverte sur une pièce de vie pouvant servir de séjour ou de pièce de réception et à l'étage en mezzanine une pièce pouvant servir de séjour, salle de télévision ou grand bureau. Deux chambres avec chacune sa salle de bains avec les WC, un dressing et une pièce à l'étage en mezzanine pouvant servir de 3ᵉ et 4ᵉ chambre. Vous pourrez profiter d'une petite terrasse privative, d'une cave et de 2 places de stationnement numérotées. Vous aurez accès à un joli parc privatif à la copropriété.Le chauffage est individuel au gaz, double vitrage. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331642742

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1895 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2490.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

575.12 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

189.81 m²

Surface habitable

189.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 189.81 m² - 8E ALLEE FRANCOISE BUFFETON Dardilly 69570