Location Appartement 3 pièces 73.22 m² - 6 RUE BEAU DE ROCHAS Digne-les-bains 04000

En plein cœur de l?hyper centre, laissez-vous séduire par ce beau T3 situé au 1ᵉʳ étage d?un immeuble (sans ascenseur), alliant confort et emplacement idéal.Dès l?entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une cuisine équipée (four électrique, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante), parfaite pour vos moments gourmands. Le salon lumineux s?ouvre sur une grande terrasse, véritable atout pour profiter d?un bel espace extérieur en toute tranquillité.L?espace nuit se compose de deux chambres, d?un dégagement avec rangements, d?une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Un appartement idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d?un bel espace extérieur, rare en hyper centre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663340

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

812.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

221.86 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.31 € / mois

Disponible le

28/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.22 m²

Surface habitable

73.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2854 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.22 m² - 6 RUE BEAU DE ROCHAS Digne-les-bains 04000