Location Studio meublé 22.93 m² - 52 AVENUE ALSACE LORRAINE Grenoble 38000

GRENOBLE GARE / ALSACE LORRAINE 52 Avenue Alsace LorraineDécouvrez ce studio meublé situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la gare. Le logement dispose d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, four micro-ondes), d'un lit deux places et d'un bureau fonctionnel. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC.Le bien a bénéficié de travaux récents : peintures refaites à neuf et chauffages remplacés. Vous apprécierez son excellent confort phonique grâce au triple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de maîtriser vos consommations.L'emplacement est idéal : accès immédiat à la gare, aux tramways A, B et D, et au centre-ville. Un cadre de vie pratique pour votre quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331636916

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

298.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

68.79 € TTC

Dépôt de garantie

908 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

492.995 € / mois

Loyer de base

454 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.93 m²

Surface habitable

22.93 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 22.93 m² - 52 AVENUE ALSACE LORRAINE Grenoble 38000