Location Appartement 2 pièces 44.75 m² - 45 RUE EDISON Limoges 87000

Venez découvrir proche de la Clinique Chénieux et à proximité de l'Intermarché Ventadour, dans une résidence sécurisée et calme, ce magnifique type 2 rénové comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Le plus, un parking est à disposition.N'hésitez plus, contactez-nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658472

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

113 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

496.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.59 € TTC

Dépôt de garantie

467 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.75 m²

Surface habitable

44.75 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 445 € et 603 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.75 m² - 45 RUE EDISON Limoges 87000