Location Studio 53.75 m² - 32 RUE DU DOYENNE Lyon 69005

Au coeur du Vieux Lyon et tout proche du métro, Foncia vous propose de venir visiter ce joli T1 Bis au 3ᵉ étage sans ascenseur, d'une surface de plus de 53m2 il se compose d'un séjour très lumineux avec une alcôve pour coin nuit, d'une grande cuisine séparée donnant sur la cour et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. Nous contacter pour une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331648692

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

726 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

705.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.86 € TTC

Dépôt de garantie

696 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1134.125 € / mois

Loyer de base

696 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.75 m²

Surface habitable

53.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 53.75 m² - 32 RUE DU DOYENNE Lyon 69005