Location Studio 24.18 m² - 14 RUE DE LA PLATIERE Lyon 69001

RUE DE LA PLATIERE - 69001 LYON À deux pas de la place des Terreaux, à proximité immédiate des commerces et des métros lignes A et C, découvrez ce charmant T1 situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové, cet appartement bien agencé et très lumineux se compose d?une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d?une plaque de cuisson, ainsi que d?une salle d?eau moderne. Vous serez séduit par le cachet de l?ancien, avec une cheminée décorative et de belles poutres apparentes qui apportent charme et authenticité à l?ensemble. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. L?eau froide est également individuelle. DISPONIBILITE IMMEDIATE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657981

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

317.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.27 € TTC

Dépôt de garantie

607 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

507.78 € / mois

Loyer de base

507 € / mois

Complément de loyer

100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.18 m²

Surface habitable

24.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.18 m² - 14 RUE DE LA PLATIERE Lyon 69001