Location Studio 22.91 m² - 3 RUE JUSTIN GODART Lyon 69004

Situé au cœur de la Croix-Rousse, rue Justin Godard, dans un immeuble ancien au 1ᵉʳ étage - Nous vous proposons un T1 composé d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur ainsi qu'une machine à laver), et d'une mezzanine pour le couchage avec rangements muraux. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331640452

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

727 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

300.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.42 € TTC

Dépôt de garantie

712 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

483.401 € / mois

Loyer de base

483.4 € / mois

Complément de loyer

228.6 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.91 m²

Surface habitable

22.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.91 m² - 3 RUE JUSTIN GODART Lyon 69004