Location Appartement 2 pièces 38.1 m² - LE DIDEROT ETG 1 APT 36 - 378 AVENUE DU VAL DE MONTFERRAND Montpellier 34090

Dans une résidence LE DIDEROT, un T2 situé au premier étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et un parking extérieur compris.Disponible à partir du 11/04/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657914

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

682 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

499.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.44 € TTC

Dépôt de garantie

602 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

632.46 € / mois

Loyer de base

602 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.64 m²

Surface habitable

38.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.1 m² - LE DIDEROT ETG 1 APT 36 - 378 AVENUE DU VAL DE MONTFERRAND Montpellier 34090