Location Appartement 2 pièces 46.39 m² - 10 RUE PAUL VERLAINE Montpellier 34090

Résidence LES LIERRES, entre la faculté de pharmacie et des sciences, proche du tramway ligne 1 et des commerces dans une résidence calme et sécurisée, un appartement lumineux et traversant comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage.Disponible à compter du 10/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666831

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

664.57 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

608.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.56 € TTC

Dépôt de garantie

625.57 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

10/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

774.713 € / mois

Loyer de base

625.57 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.39 m²

Surface habitable

46.39 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.39 m² - 10 RUE PAUL VERLAINE Montpellier 34090