Location Appartement 2 pièces 27.5 m² - 13 RUE ECOLE DE DROIT Montpellier 34000

Dans une résidence au calme, au cœur de Montpellier, appartement de type T2 de 27 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée d?un évier et de plaques électriques, une salle d?eau et un WC.Chauffage inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662556

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

592.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

59 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

360.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.33 € TTC

Dépôt de garantie

533.31 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

25/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

588.5 € / mois

Loyer de base

533.31 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.5 m²

Surface habitable

27.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 27.5 m² - 13 RUE ECOLE DE DROIT Montpellier 34000