Location Appartement 2 pièces 35.11 m² - 4 RUE NOZERAN Montpellier 34000
Quartier Beaux-Arts au 4 Rue Nozeran.A louer dans un immeuble sécurisé, un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale avec coin cuisine équipée et meublée, deux coins nuits en mezzanine, une salle d'eau et un WC.Production d'eau chaude et chauffage : individuelle électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331666393
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
795 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
460.64 € TTC Dont état des lieux(2)
106.38 € TTC Dépôt de garantie
745 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
10/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
751.354 € / mois Loyer de base
745 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
35.11 m² Surface habitable
35.11 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
795 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE NOZERANMONTPELLIER 3400035,11 m²
35,11 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
795 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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